達梵天為你支招:快速啟動店面的絕招

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達梵天為你支招:快速啟動店面的絕招

  • 轉瞬即逝 | 2019-04-18 12:24:11
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前言:你或許是被標題吸引過來,但今天我并不想講絕招是什么,這因為世上根本就沒有絕招,有的只是適合你的方法。如果他/她們跟你的情況相同,我想告訴你這些人是怎么做的!

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開店人必備的心理素質

沒有人是完美的,必須承認自己的弱點

當你自我感覺良好的時候,一去找店,你就完全沒有頭緒。怎么找、到哪找、看上的房租/轉讓金太高,便宜的地段又不好,找了幾天就灰心喪氣。人最大的弱點之一就是喜歡放棄,你還沒有盡最大的努力,怎么知道自己做不到!

人這輩子最大敵人就是自己,不要拿別人的標準去衡量自己

有些人就是有人脈、有實力,咱們沒法跟他比。沒有人脈,就要憑自己一點點積累客源,照樣可以吧店面做起來。認清自己,開店做生意,不怕辛苦,找店只是第一步,第一步都不敢踏出去,店面又怎么做起來,做生意就是去解決碰到的一個又一個問題。

挫折才是你進步的最大動力

找店會遇到挫折,你心理其實很清楚,只是這困難比你預想的要大。但人想進步,不就是挺過這些挫折,一路走下來嘛!

沒有人天生一副盔甲,只有你能讓自己變得堅強

沒有人會憐憫你的軟弱,成就的背后是不為人知的辛酸與淚水,并不是每個人都愿意聽你的故事,但可以讓自己的心變得足夠堅強。

輸得起當下,才贏得到未來

不要在乎一時的得失,人這輩子很長,做自己想要的,遠比羨慕旁人更為實際!把時間交給當下,把行動交給未來!

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開店人必備的找店方法

不付出一番努力,是找不到好店鋪的!

1、商圈外實地考察、沿街詢問

在商圈周圍實地考察、沿街詢問,不僅僅是掛上出租的店面,正在營業的店面,直接詢問店面的房東/朋友有沒有其它的店鋪出租。化妝品店、服裝店、咖啡店、只要是適合你店面面積的都詢問、一個不漏,哪怕是一個賣水的超市,都是你問的對象!這個最基礎的方法,不怕辛苦,也是很多店面找到合適面積的技巧!

商圈里邊寸土寸金、有好店鋪也不會輪到你,只有在它的路口或附近人流量較多的地方才有合適的地方。

2、中介職員介紹、以利誘人

如果是做一個完全陌生的市場、沒有任何人脈關系,需要中介介紹的,就將自己的找店的要求告訴中介的人。私底下為你找店面資源的職員,私下承諾,找到店面不會虧待他的。有一家店就是這樣做的,很快就找到店了,給那個職員轉了1000元紅包!店面資源最豐富的永遠的是第一線的中介員工,利誘也能成事!

不要過于相信中介網站(如店鋪專業中介)上的店鋪信息、好店鋪早就內部消化了、展示到網上的都是一些比較差的店鋪、與其浪費時間沙里淘金、不如利誘職員、他手里說不定還有一些好資源!

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3、朋友介紹、帶動關系網

身邊的同事、同學、親屬都可以幫忙打聽合適的店鋪信息,當然這需要你有當地的人脈資源,由朋友介紹,考察店面、遠比比在中介上尋找和實地掃街更節省時間。現在是網絡時代、信息傳播很快、但是好資源還是掌握在少數人手里。朋友介紹、更為可靠、便捷!

4、降低你找店的標準

沒有十全十美的地方,所以你要時刻準備降低你的標準。我最初定了一個標準,找了一圈發現沒有合適的,然后降低一級標準再篩選,發現有一些合適的,但是問題也很大,然后再降低標準,然后再從中篩選,找地方基本上都是這樣,沒有十全十美的地方,租金合適,位置合適,大小合適,硬件條件也合適,如果有這樣的地方,肯定輪不到我和你

5、注意租金的性價比

達梵天找店的租金標準是在8000元左右、如果是繁華商圈商場內、如萬達之類的租金都在一萬以上,只要人流量有保證就可以果斷拿下。如果是沿街店鋪,就需要降低標準,不讓自己的日常經營壓力過大、沿街進客量沒有那么大,需要的是微信群的專業營銷。如達梵天的客戶群就集中在美容院這類客戶群、當地的女王群、瑜伽群、健身群之類的。

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開店人必備的案例實證

達梵天晉城店找店:晉城畢總在簽約達梵天后,最開始找店的時候比較迷茫,找的是建材城二層的一個店鋪。租金十萬/年,但是沒有達梵天的客戶人群,最終還是放棄了。我們沿著最熱鬧的商圈開始掃街,但是商圈里邊太吵了,不適合。走到商圈外的路口,比較安靜的地方,買煙、買水的地方問問人家有沒有店鋪出租,有人轉讓出租,價位比較合適,就有了如今的達梵天晉城店。

達梵天西大街店:最開始邵總一直在由于徘徊、考察有其它的項目,有一個同行業的店面做不下去,就想接手,但是他們都做不下去,你就能做下去嗎?在找店的時候,心理想著投資15萬,店面就找2000元左右的店就行、就是賠錢也不會賠的太多!想做生意、店鋪租金的在8000左右地段人流量才適合做。最后在沿街找的時候,找到西大街的一家店鋪,租金5000/月,還能接受,就做了下來。

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達梵天信陽店找店:劉總資金不足,正好朋友商場后邊有個小門店出租,朋友就給他了,因為旁邊都沒有店,沒什么人流量,閑著也是閑著。“給我,我就干”劉總這樣想著,周圍的空白店吸引不來客戶,就走出去,度過初期的艱難期,如今的信陽店走入正軌。

達梵天十堰店找店:最開始找店的時候,租金都很高,要一萬左右。他就想著附近學校后小路有個酒店,大堂里邊空著,能不能做起達梵天的店呢?經過一番協商、終于租下這個地方,租金每月5000多,租下的時候,后邊只有一個小窗戶,連門都沒有。他不能光吃酒店的客戶資源啊,就商量著在酒店窗戶那開了個小門,這就是如今的達梵天十堰店。

達梵天柳州店找店:黃總本來是有自己工作,加盟達梵天天后,也不想跑很遠,就在寫字樓上租了個地方,當做會所式經營達梵天,自己平時上班,空閑就做達梵天,一周開不了幾天門,照樣做到達梵天。2016年,達梵天柳州店達梵天總部被評為“全國十大優秀店面”

達梵天清河店找店:老板簽約做的是社區店,按照達梵天的要求20-45歲中青年女性消費購物、休閑區的地方、交通便利、有住宅區,找到一家店,租金6萬/年。招商會簽約后,再去看那家店、房東租金降了一萬,還吊頂、鋪了地板。如今店面不好出租,房東也是心里苦。

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其實找店,什么地方倒不是最重要的,只要租金價格能夠接受,因為達梵天做的是人心的生意、幫助人轉運改運、只要資金投入,拓寬人脈資源,就沒有做不好的。

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